2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
40.0万円/㎡
前年比-6.6%
藤枝市
43.8万円/㎡
前年比--
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エンブルレジデンス藤枝駅南
静岡県藤枝市田沼一丁目
東海道本線 / 藤枝駅 徒歩4分
2017年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 90.62㎡の場合
相場
4,206万円
46.4万円/㎡
2,053
3,488
4,924
6,359
AI査定結果
推定相場価格
4,206万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,488万円〜4,924万円
38.5万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
エンブルレジデンス藤枝駅南
3,830万円（42.3万円/㎡）/ 5階 / 90.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 3,830万円 | 42.3万円 | 5階 | 90.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 39.9万円 | 3階 | 74.63㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 39.5万円 | 4階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | エンブルレジデンス藤枝駅南 藤枝市田沼一丁目 | 藤枝駅4分 | 3,830万円 | 42.3万円 | 90.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/22 | サーパス藤枝青木中央公園 藤枝市青木三丁目 | 藤枝駅11分 | 3,350万円 | 43.8万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/15 | エンブルエバー藤枝駅前 藤枝市駅前三丁目 | 藤枝駅3分 | 3,000万円 | 41.7万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/08 | サーパス藤枝駅前ウエストゲート 藤枝市前島一丁目 | 藤枝駅6分 | 3,250万円 | 38.4万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/15 | グランアネシス藤枝サウス 藤枝市田沼一丁目 | 藤枝駅3分 | 4,050万円 | 46.6万円 | 86.96㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/20 | レーベン藤枝PRIOR 藤枝市田沼一丁目 | 藤枝駅2分 | 3,800万円 | 52.3万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ藤枝駅南 藤枝市田沼一丁目 | 藤枝駅4分 | 2,850万円 | 37.2万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で6.6%下落、藤枝市ではデータなししています。